Sídliská na kopcoch, vily na poliach

Autor: Robert Puk | 19.5.2014 o 13:12 | Karma článku: 10,82 | Prečítané:  1365x

Je to duševná porucha urbanistov a tých, ktorí rozhodujú o územných plánoch, alebo dedičstvo minulosti? Je to jav, ktorý postihuje celé Slovensko. Budovať sídliská na kopcoch a vily a vilové štvrte na poliach. 

Na Slovensku snáď neexistuje mesto, ktoré by tento fenomém obišlo, musí mať však zvlnený terén a v blízkosti nejaký ten kopec, najlepšie zalesnený. Je to jedno, aký kraj navštívite. Kopce v katastri miest hornatého stredného Slovenska sú posiate nevzhľadnými panelovými sídliskami, ale ani jeho západná časť sa tomuto fenoménu nevyhla. Panorámu Trenčína a Nitry v podstate takéto projekty zničili. Pred pár hodinami som videl pohľadnicu Nitry z tridsiatych rokov. Keby tam nebolo napísané Nitra, myslel by som si, že sa pozerám na fotografiu nejakého nemeckého alebo švajčiarskeho mestečka. Samozrejme, že stavať treba, ľudia musia niekde bývať, dôležité je však ako a kde.

Fenomén bývania na kopcoch vo veľkom začal postihovať aj Bratislavu, z minulosti zatiaľ máme jedno takéto sídlisko - Dlhé Diely, kde začína explodovať problém s dopravou a parkovaním. Realitné kancelárie tam ponúkajú najviac bytov na predaj z celej Bratislavy. Ceny sú pritom v pomere k lokalite relatívne nízke. Sídlisko je príliš zahustené, jednotlivé bytovky sú viac ako desaťposchodové a sú jednoducho natesno. Ťažko tam nájdete nejakú zelenú plochu, keď, tak len fliačik. Na druhej strane mesta sa začína pod Malými Karpatmi vo vinohradoch nad Račou šialenstvo developerov v podobe hustej zástavby, pokračuje nad Bielym krížom a končí pod Kolibou. Toto má zvládnuť jediná prístupová cesta. S investíciami developerov do infraštruktúry nemôžeme počítať. Nemyslím len cesty, ale aj kanalizáciu, elektrické rozvody a parkovacie miesta.

Bratislava má kapacitu na kvalitné bývanie pre 800 000 ľudí. Byty sa však nepredávajú a developeri chcú teda zaujať niečím novým - ponúkajú bývanie takmer v lese. Noví potenciálni zákazníci, ktorí sa rozhodujú kúpiť predraženú nehnuteľnosť, však ešte nevedia, do čoho idú. Kupujú byt bez kvalitnej dopravnej infraštruktúry, dostatočnej kapacity kanalizácie a elektrických rozvodov. Čo je však horšie, sú problémy so skladbou terénu a podložia. Viacerí investori do drahých bytov pod Kolibou sa už teraz sťažujú na to, že im praskajú steny. Dôvod? Pri každom výdatnejšom daždi stekajúcu vodu nemá čo zachytiť. Kedysi ju zachytávali les a vinohrady. Keďže bytoviek chce developer na malom území nasekať čo najviac, je pochopiteľné, že vodu už nemá čo zadržať. Spomeňte si, ako vyzerali plány podobných nezmyslov na prezentáciách a v časopisoch, a aká je skutočnosť.

V Podhorskom páse vinohradov pod Malými Karpatmi v katastri Bratislavy môžeme onedlho čakať na chvíľu, kedy sa bytovky po kúskoch "presťahujú" na hlavnú železničnú trať. Mali ste vidieť tie nánosy zeminy, ktoré sa rútili po minulotýždňových dažďoch do centra mesta z Koliby. A pritom tam ešte nejaká zeleň je.

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Minúta po minúte: Fico bude opäť kandidovať na šéfa Smeru, s Kaliňákom útočili na médiá

Vo funkcii podpredsedov skončia Čaplovič a Paška. Kandiduje aj Kaliňák.

DOMOV

Odhalila kauzu predsedníctva. Odkiaľ prišla Zuzana Hlávková?

Gymnázium, ktoré navštevovala, jej plánuje vyjadriť verejnú podporu.

KULTÚRA

Milan Lasica: Už nemôžem umrieť predčasne

Keby som mohol, správal by som sa úplne inak, tvrdí.


Už ste čítali?